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2025년에도 전세대출을 준비 중인 청년이나 신혼부부라면, 꼭 챙겨야 할 제도가 있습니다. 바로 전세대출 보증료 지원 제도인데요. 보증서를 발급받기 위해 반드시 납부해야 하는 보증료는 수십만 원 단위로 부담이 크지만, 지자체나 공공기관의 보증료 지원 정책을 활용하면 전액 혹은 일부를 돌려받을 수 있습니다. 지금 바로 지원 조건을 확인하고 신청해 보세요!

1. 전세대출 보증료란?

전세자금 대출을 받을 때 보증기관(KB, HUG, SGI 등)에서 보증서를 발급받게 됩니다. 이때 납부해야 하는 것이 바로 보증료입니다. 대출 금액이 높아질수록 보증료도 증가하며, 평균적으로 연간 20만 원 ~ 50만 원 이상 발생할 수 있어요.

특히 청년층, 신혼부부, 저소득 가구는 이 보증료조차 부담이 되어 대출 실행을 꺼리는 경우가 많은데, 이런 가구를 대상으로 지자체 및 공공기관이 보증료 일부 또는 전액을 지원하고 있습니다.

2. 2025년 주요 지자체 보증료 지원 제도

3. 보증료 지원받는 조건 요약

• 소득기준: 대부분 중위소득 150% 이하 / 맞벌이 180% 이하 인정
• 무주택자 필수 (주택 소유 시 지원 불가)
• 전세보증금 상한선 존재: 수도권 3억 ~ 4억, 비수도권 2억 내외
• 보증기관: HUG, SGI, 서울보증 중 택 1

※ 각 지자체별 세부 기준은 상이하며, 공식 홈페이지에서 확인 필수입니다.

4. 실전 예시로 보는 신청 시나리오

📌 예시 1: 서울 거주, 만 31세 직장인 청년 A 씨 → HUG 보증료 약 32만 원 발생 → 서울시 통해 100% 지원 신청

📌 예시 2: 신혼부부 B 씨(결혼 5년 차, 무주택) → SGI 보증료 연 28만 원 → 대전시 통해 40만 원까지 환급 가능

📌 예시 3: 부산에 거주하는 만 29세 청년 → 부산주거복지센터 통해 매년 30만 원 정액 보증료 환급 중

5. 신청 방법 및 절차

1. 해당 지자체 홈페이지 접속 (청년포털, 주거복지센터 등)
2. 신청서 다운로드 후 작성
3. 보증서 발급 내역, 전세계약서, 신분증 첨부
4. 온라인 업로드 또는 방문 제출
5. 지급 여부 개별 통지 (1~2개월 소요)

※ 온라인 신청 시 전자서명/공동인증서 필요할 수 있습니다.